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Curso Sobre Fiscalidad De Las Operaciones Inmobiliarias

CEF (CENTRO DE ESTUDIOS FINANCIEROS)
Tipo de FormaciónCurso Presencial
Duración42 horas.
Precio775,00€

Programa

TopFormacion ha seleccionado de entre 294 Cursos Asesoría fiscal ,este Curso para ti. El Curso sobre Fiscalidad de las Operaciones Inmobiliarias es presencial en Madrid y Valencia.

Certificado

Se entregará un Certificado acreditativo de la realización del Curso a aquellos alumnos que asistan con aprovechamiento como mínimo a un 90% de las sesiones del mismo.

Material didáctico
-Se entrega un libro y casos prácticos que combinan los conocimientos teóricos y los supuestos prácticos explicativos.
-Normativa “Leyes Tributarias”.

Temario

La fiscalidad de las operaciones inmobiliarias
-Conceptos inmobiliarios previos
-Las operaciones inmobiliarias más frecuentes

La fiscalidad directa de las operaciones inmobiliarias
-Los inmuebles y las personas físicas
-La fiscalidad inmobiliaria en el IRPF

--Las rentas inmobiliarias
---Rendimientos del capital inmobiliario. Arrendamiento de inmuebles
---Imputación de rentas inmobiliarias

--Las ganancias y pérdidas derivadas de la transmisión de inmuebles. Transmsiones onerosas y gratuitas. Cálculo de exenciones
--La fiscalidad de la vivienda habitual. Deducciones. Exención por reinversión. Obras de mejora y rehabilitación

-La fiscalidad inmobiliaria en el Impuesto sobre Sociedades
--La base imponible y los inmuebles
--Reglas de valoración. El valor de mercado y el valor razonable
--Deterioros
--Reglas especiales de valoración. Transmisiones lucrativas
--Operaciones vinculadas
--Regímenes especiales
---Régimen especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas
---Las reestructuraciones empresariales y los inmuebles: fusiones, escisiones, cesiones de activos. Aportaciones no dinerarias
---Régimen especial de las SOCIMI

-La fiscalidad inmobiliaria y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
--La sucesión y los inmuebles
--La vivienda habitual
--Los inmuebles y la sucesión de empresas

La fiscalidad indirecta de las operaciones inmobiliarias
-El IVA y las operaciones inmobiliarias
--Entregas de terrenos y edificaciones
--Arrendamientos
--Urbanización de terrenos
--Exenciones

-El ITP y AJD. Las relaciones con el IVA. La exención en el IVA y la renuncia a la exención

La tributración local de los inmuebles y de las operaciones inmobiliarias
-El IBI y el IAE
-La plusvalía municipal: el Impuesto sobre Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. La polémica del incremento real del valor
-El ICIO: Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras. Tasas y licencias municipales

La fiscalidad de los inmuebles y los no residentes
-Los inmuebles y la residencia fiscal
-Los inmuebles y los convenios de doble imposición
-La transmisión de inmuebles por no residentes
-La retención en la transmisión de inmuebles de no residentes
-El gravamen especial sobre bienes inmuebles de entidades no residentes

Otras cuestiones: Las crisis matrimoniales y la fiscalidad de los inmuebles. Los excesos de adjudicación. Las ganancias patrimoniales.

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