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Curso Administrador De Fincas. Gestion De Comunidades

CENTRO áGORASTUR FORMACIóN
Tipo de FormaciónCurso Semipresencial
Duración
PrecioA Consultar

Programa

TopFormacion ha seleccionado de entre 69 Cursos Administrador de Fincas ,este Curso para ti. El Curso Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades es semipresencial y se imparte en Asturias.

Un Administrador de fincas es un profesional que se encarga de gestionar, a petición de los propietarios de fincas rústicas o urbanas, o por decisión de una Junta de Propietarios, los asuntos financieros, legales y técnicos necesarios para el mantenimiento y gestión económica de las mismas.

TITULACIÓN:
Al finalizar los estudios satisfactoriamente, Ágora Astur Formación expedirá la Capacitación Profesional de TÉCNICO EN ADMINISTRADOR DE FINCAS Y GESTIÓN DE COMUNIDADES.

Temario

TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.
1.    Definición.
2.    Formas de creación. Proceso de constitución.
3.    Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
4.    La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
5.    La extinción de la propiedad horizontal.
6.    El titulo constitutivo.
7.    Cuestiones.

TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.
1.    Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
2.    Complejos inmobiliarios privados.
3.    El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
4.    Garajes.
5.    Cuestiones.

TEMA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.
1.    Introducción.
2.    Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
3.    La cuota de participación.
4.    Cuestiones.

TEMA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR.
1.    Los estatutos.
2.    Las normas de régimen interior.
3.    Cuestiones.

TEMA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
1.    La junta de propietarios.
2.    El presidente.
3.    El vicepresidente.
4.    El administrador.
5.    El secretario.
6.    Cuestiones.

TEMA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.
1.    Elementos comunes en general.
2.    Elementos comunes en particular.
3.    Los elementos privativos.
4.    Cuestiones.

TEMA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
1.    Derechos y obligaciones de la comunidad.
2.    Derechos y obligaciones de los propietarios.
3.    Cuestiones.

TEMA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS.
1.    Obras en elementos comunes.
2.    Obras en elementos privativos.
3.    Cuestiones.

TEMA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
1.    Introducción.
2.    Definición y duración.
3.    La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
4.    El seguro multiriesgo.
5.    Revalorización de las garantías.
6.    Exclusión de la cobertura.
7.    El seguro de defensa jurídica.

TEMA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
1.    Introducción.
2.    La legitimación.
3.    La postulación procesal.
4.    Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
5.    La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
6.    Cuestiones.

TEMA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
1.    Introducción.
2.    Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
3.    Planificación contable.
4.    Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
5.    Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.

TEMA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
1.    Introducción.
2.    Contratación de personal.
3.    Cotización a la seguridad social.
4.    Trámites periódicos.
5.    La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
6.    Extinción de la relación laboral.
7.    Cuestiones.

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